WONEN IN HET HART VAN SCHIJNDEL!
Deze fraaie twee-onder-één-kapwoning is gelegen in het centrum van Schijndel waar je heerlijk kan winkelen, lunchen en dineren. Ook scholen, kinderdagverblijven, supermarkten en de uitvalswegen richting o.a. 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn niet ver van de woning gelegen. De woning is goed afgewerkt en onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer en woonkeuken, badkamer, 4 slaapkamers en een leuke achtertuin met fraaie overkapping en chillruimte.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1948
* Perceeloppervlakte: 179 m²
* Woonoppervlakte: 123 m²
* Inhoud: ca. 501 m³
* Garage in gebruik als chillruimte
* 18 zonnepanelen
* Open haard mogelijk
* 4 slaapkamers
* Leuke achtertuin met mooie overkapping
* Tuin op zuidwesten
* Op 5 loopminuten van diverse winkels
* Aanvaarding in overleg
LIGGING:
De Toon Bolsiusstraat is een woonstraat in het hart van Schijndel. Op loopafstand vind je diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en het levendige centrum met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden. Verder tref je alle sociale voorzieningen in de nabijheid van de woning. De diverse uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.
TUIN:
De leuke achtertuin zal je een fijn buitenleven bezorgen! De besloten tuin is is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en aangelegd met gazon en een stenen terras en aan de zijkant een schutting met klimop. Een zonneluifel zorgt voor de nodige schaduw. In de tuin is een heerlijke plek gerealiseerd om te genieten in meerdere seizoenen. Deze sfeervolle overkapping is afsluitbaar met glazen schuifwanden, voorzien van een houtkachel en een fraaie buitenkeuken met koelkast, combi-oven en wateraansluiting. De overkapping is als een tweede leefruimte, maar dan in de achtertuin! Aansluitend aan de overkapping is een afsluitbare chillruimte gerealiseerd. De ruimte is volledig geïsoleerd en voor meerdere doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan een kantoor of salon aan huis of een speelkamer voor de kinderen. Verder vind je in de tuin een berging voor je fiets en opbergruimte achter de schuifkasten. Dit is tevens de doorloop naar de gedeelde oprit.
INDELING:
Begane grond: De hal is voorzien van gestuukte wanden en plafond en een tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, omvormer), de toiletruimte met inbouwcloset, provisiekast en de trapopgang naar de verdieping. Door een uitbouw is er een ruime woonkamer ontstaan waar je een fijne zithoek kunt creëren en een grote eettafel kunt plaatsen. Het is mogelijk om hier een open haard te realiseren (er ligt ook een gasleiding). Openslaande tuindeuren geven u toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn uitstekend afgewerkt met gestuukte wanden en plafond en een tegelvloer v.v. vloerverwarming. De woonkeuken is aan de achterzijde gerealiseerd en voorzien van een L-vormig keukenmeubel met diverse lades en kasten, betonnen werkblad en inbouwapparatuur: een Smeg gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser.
Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, kastenkamer en de badkamer. De nette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel in meubel, douche, ligbad en een inbouwcloset. Eén slaapkamer is boven de uitbouw van de keuken gerealiseerd. De slaapkamer beschikt over de witgoedaansluitingen en is afgewerkt met en houtenvloer. De ruimte is op het moment in gebruik als werkplek. De overige slaapkamers zijn ook goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een houtenvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een rolluik.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met op de voorzolder de opstelling van de cv-installatie en toegang tot slaapkamer 4. De ruimte is voorzien van 2 dakvensters en laminaatvloer.
